По большому счету -это Договор о Задатке,подписанный Покупателем(или Предварительный Договор Купли Продажи) с задепонированным задатком(без права отзыва до получения ответа от Продавца).Продавцев имеет право получить задаток сразу после подписания Предложения на покупку.
Разница в том, что -Предложение на покупку в виде оферты имеет срок действия и что стороны не встречают для мутных и вязких переговоров.
Если к установленному сроку ответ от Продавца не получен
-обязательства, принятые на себя Покупателем аннулируются.
Такая форма дисциплинирует обе стороны:
-Продавец не думает, что Предложение будет в силе вечно
-Покупатель не просто рассказы рассказывает, а берет на себя обязательства с юридическими и финансовыми последствиями.
За более подробным объяснением пожалуйста обращайтесь к администратору (правый нижний угол)