EBN.RU
EBN-MESSENGER
УСТАЛИ ПРОДАВАТЬ?
РАЗМЕСТИТЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ПРОДАЖЕ ВАШЕГО ОБЪЕКТА В EBN.RU
РАЗМЕСТИТЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ПРОДАЖЕ ВАШЕГО ОБЪЕКТА В EBN.RU
ИЛИ
ОФОРМИТЕ ЗАПРОС НА ПРОВЕДЕНИЕ OPENHOUSE НА ВАШЕМ ОБЪЕКТЕ
xxx
ЗАКЛЮЧАЯ ДОГОВОР ОБ ЭСКЛЮЗИВНОМ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВЕ ПО ВОПРОСАМ ПРОДАЖИ ВЛАДЕЛЕЦ ЗАЩИЩАЕТ СЕБЯ ОТ ВОЗМОЖНЫХ МАНИПУЛЯЦИЙ СО СТОРОНЫ НЕДОБРОСОВЕСТЫХ УЧАСТНИКОВ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
А ВЫ ЗНАЛИ, ЧТО РИЭЛТОР ПОЛУЧИВШИЙ ПРАВО БЫТЬ ЭКСКЛЮЗИВНЫМ ПРЕДСТАВИТЕЛЕМ ВАШЕГО ОБЪЕКТА ПО ВОПРОСАМ ПРОДАЖИ, ОБЯЗАН:

  • ОПОВЕСТИТЬ ВСЕХ ПРОФЕССИОНАЛОВ НА ЛОКАЛЬНОМ РЫНКЕ О НОВОМ ПРЕДЛОЖЕНИИ О ПРОДАЖЕ ПУТЕМ ПРОВЕДЕНИЯ OPENHOUSE, E-MAIL РАССЫЛКИ, РАЗМЕЩЕНИЯ В EBN.RU . СПОСОБ ОПОВЕЩЕНИЯ И СРОК ОПОВЕЩЕНИЯ ДОЛЖЕН БЫТЬ УКАЗАН В ДОГОВОРЕ ОБ ЭКСКЛЮЗИВНОМ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВЕ.
  • ОПОВЕЩАТЬ ВЛАДЕЛЬЦА О ЛЮБЫХ ЗАПРОСАХ НА ПРОВЕДЕНИЕ ПОКАЗА ОБЪЕКТА. СРОК РЕАКЦИИ ДОЛЖЕН БЫТЬ УКАЗАН В ДОГОВОРЕ
  • ОПОВЕЩАТЬ ВЛАДЕЛЬЦА О ЛЮБЫХ ЗАПРОСАХ О ОРГАНИЗАЦИИ ПЕРЕГОВОРОВ С ПОТЕНЦИАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ
  • ОПОВЕЩАТЬ ВЛАДЕЛЬЦА О ПОСТУПИВШИХ ПРЕДЛОЖЕНИЯ О ПОКУПКЕ . В ДОГОВОРЕ ДОЛЖНО БЫТЬ ОГОВОРЕНО В КАКОЙ ФОРМЕ -УСТНОЙ, ПИСЬМЕННОЙ, В ФОРМЕ ОФЕРТЫ С УСЛОВНЫМ ДЕПОНИРОВАНИЕМ ЗАДАТКА И Т.Д.
ЕСЛИ В ДОГОВОРЕ, КОТОРЫЙ ВАМ ПРЕДЛАГАЮТ ПОДПИСАТЬ НЕТ ВЫШЕОПИСАННЫХ ПУНКТОВ -СКОРЕЕ ВСЕГО ВЫ ИМЕЕТЕ ДЕЛО С НЕДОБРОСОВЕСТНЫМИ УЧАСТНИКАМИ РЫНКА И СКОРЕЕ ВСЕГО ТОТ, КТО ВАМ ПРЕДЛАГАЕТ ПОДПИСАТЬ ТАКОЙ ДОГОВОР -БУДЕТ “ПРЯТАТЬ ВАШ ОБЪЕКТ” ОТ ОСТАЛЬНЫХ УЧАСТНИКОВ РЫНКА

OPENHOUSE ПО СУББОТАМ ЭТО:

  • ОТДЕЛЬНАЯ ВОРОНКА ПРОДАЖ
  • РЕКЛАМНЫЙ КАНАЛ
  • ЭФФЕКТИВНАЯ РУТИНА ПРОДАЖ
  • МОТИВАЦИЯ РИЭЛТОРОВ
  • ПОНИМАНИЕ РЕАЛЬНОЙ ЦЕНЫ
ПЕРЕЙТИ К ЗАПРОСУ
OPENHOUSE ИМЕЕТ СМЫСЛ ТОЛЬКО ТОГДА, КОГДА ПРЕДЛОЖЕНИЯ О ПОКУПКЕ ПРИНИМАЮТСЯ В ФОРМЕ ОФЕРТЫ С УСЛОВНЫМ ДЕПОНИРОВАНИЕМ ЗАДАТКА-ТОЛЬКО!
ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ПОКУПКУ
С УСЛОВНЫМ ДЕПОНИРОВАНИЕМ ЗАДАТКА - ИНСТРУМЕНТ, ДИСЦИПЛИПЛИНИРУЮЩИЙ УЧАСТНИКОВ СДЕЛКИ
Задаток, размещенный на номинальном счёте эскроу-агента -это гарантия того, что покупатель (депонент) не изменит свое решение в течении срока действия предложения на покупку с условным депонированием задатка и гарантирует продавцу возможность принять обдуманное решение. С другой стороны ограниченный срок действия предложения дисциплинирует продавца.
вопрос:
КАКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОДАЖИ ОБЪЕКТА НА OPENHOUSE ПО СРАВНЕНИЮ ТОЧЕЧНЫМ ПОИСКОМ ПОКУПАТЕЛЯ
ответ:
РИЭЛТОРЫ СОСРЕДОТОЧЕНЫ НА ПРОДАЖЕ ОБЪЕКТОВ С АЖИОТАЖНЫМ СПРОСОМ И ИНФОРМАЦИИ О ПРОДАЖЕ ОБЪЕКТОВ НЕ ВХОДЯЩИХ В ЭТУ ГРУППУ ОЧЕНЬ ТРУДНО ПРОБИТЬ "РЕКЛАМНЫЙ ШУМ" ИСХОДЯЩИЙ ОТ ОБЪЕКТОВ С АЖИОТАЖНЫМ СПРОСОМ. OPENHOUSE РЕШАЕТ ЭТУ ПРОБЛЕМУ
вопрос:
КАКОВЫ ДЕЙСТВИЯ ВЛАДЕЛЬЦА ОБЪЕКТА, ЕСЛИ В РЕЗУЛЬТАТЕ ПРОВЕДЕНИЯ OPENHOUSE ОН(ОНА) ПОЛУЧИЛ(А) НЕКСОЛЬКО ПРЕДЛОЖЕНИЙ НА ПОКУПКУ ОТ НЕСКОЛЬКИХ УЧАСТНИКОВ?

ответ:
ПОЗДРАВЛЯЕМ! МНОГО НЕ МАЛО. ВЫБИРАЙТЕ НАИБОЛЕЕ ПОДХОДЯЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ И ВХОДИТЕ В СДЕЛКУ -ДЛЯ ЭТОГО ПОДПИШИТЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ И ПРЕДЪЯВИТЕ ЕГО ЭСКРОУ-АГЕНТУ. ЭСКРОУ-АГЕНТ ПЕРЕВЕДТ ДЕНЬГИ В СУММЕ ЗАДАТКА УКАЗАННОГО В ПРЕДЛОЕЖЕНИИ НА НЕЗАМЕДЛИТЕЛЬНО. УЧАСТНИКИ, ПОЛУЧИВШИЕ ОТ ВАС ОТКАЗ ПОЛУЧАТ СВОИ ДЕНЬГИ В ТЕЧЕНИИ 1-2 БАНКОВСКИХ ДНЕЙ.
вопрос;
ДОЛЖЕН ЛИ ВЛАДЕЛЕЦ ОБЪЕКТА , КОТОРЫЙ ХОЧЕТ ПРОВЕСТИ OPENHOUSE ПОДПИСАТЬ КАКИЕ ТО ДОКУМЕНТЫ ?
ответ:
ТОЛЬКО СОГЛАШЕНИЕ НА ПРОВЕДЕНИЕ АУКЦИОНА OPENHOUSE НА СВОЕМ ОБЪЕКТЕ. ДАННЫЙ ДОКУМЕНТ НУЖЕН ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДЛЯ ТОГО. ЧТОБЫ НАША КОМПАНИЯ БЫЛА УВЕРЕНА, ЧТО РИЭЛТОР ОТВЕЧАЮЩИЙ ЗА ПРОВЕДЕНИЕ OPENHOUSE ПОЛУЧИЛ РАЗРЕШЕНИЕ ОТ ВЛАДЕЛЬЦА
ЕЩЁ ВОПРОСЫ -СВЯЖИТЕСЬ ПОЖАЛУЙСТА С НАМИ ПО WHASAPP.
Made on
Tilda